長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)連山路165號福聯(lián)嘉苑（洋湖和園）一期2棟1402［權(quán)證號碼：20220036405］的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：農(nóng)民生活安置房；產(chǎn)權(quán)面積：117.28㎡；土地用途：安置用地；占用情況：有租賃，租賃期從2024年8月30日起至2029年8月29日止，租金每月600元；是否可以看房：是。

特別說明：本次拍賣的標(biāo)的物僅房屋產(chǎn)權(quán)，不包含房屋內(nèi)的家具家電等物品。

長沙市岳麓區(qū)連山路165號福聯(lián)嘉苑一期2棟1402該房屋占用的土地為以劃撥方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該房屋性質(zhì)為農(nóng)民生活安置房，產(chǎn)權(quán)來源為拆遷償還。

《長沙市人民政府關(guān)于規(guī)范劃撥土地上住房轉(zhuǎn)讓管理的通知》（長政發(fā)﹝2017﹞4號）第二條：“劃撥土地上個人名下的住房（含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個人自建私房等）準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓。辦理轉(zhuǎn)移登記時，暫按不動產(chǎn)計稅金額的1％繳納土地收益金（此項暫作為參考，具體以實際情況為準(zhǔn)），土地使用權(quán)性質(zhì)保留為劃撥。其他應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/span>

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

網(wǎng)絡(luò)詢價：816 738.24元，起拍價：654 000元，保證金：70 000元，增價幅度：3 000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。